Логитип novostigood.top

Как инвестор может обезопасить себя от недобросовестных застройщиков

23.06.2021 23:04

Покупка жилья - это дело, к которому необходимо подойти с максимальной серьезностью, поскольку есть риск потерять большую сумму денег. В одном только Киеве насчитывается более 200 жилых комплексов,...

Как инвестор может обезопасить себя от недобросовестных застройщиков - фото

Покупка жилья - это дело, к которому необходимо подойти с максимальной серьезностью, поскольку есть риск потерять большую сумму денег. В одном только Киеве насчитывается более 200 жилых комплексов, где можно приобрести квартиры разного класса и размера. @media (max-width: 640px) { #mobileBrandingPlace { padding-bottom: 56.21%; z-index: 9; margin: 10px 0; order: -2; } #mobileBranding { margin: 0 !important; } }

Как в таком случае не попасться на крючок мошенников или недобросовестных застройщиков? Важно всегда тщательно проверять информацию и внимательно читать документы.

Рассматривая вариант покупки квартиры от застройщиков Киева можно обратиться к юристу, который поможет проверить все нюансы и детали. Это один из самых оптимальных вариантов, поскольку далеко не каждый инвестор знает все законы и тонкости каждого пункта договора. С какими проблемами может столкнуться инвестор?

Как минимум вам придется доплатить за дополнительные квадратные метры, после сдачи дома в эксплуатацию, а как максимум, стройку заморозят и ваши деньги могут просто исчезнуть. Вариантов развития не самых приятных событий довольно много и все же возможность обезопасить себя и вложить деньги в квартиру, где в будущем вы сможете проживать все же возможно. Дополнительные метры стоят денег

Необходимо понимать, что площадь желаемой квартиры в любом случае будет отличаться от заявленной в проектной документации. Она может быть меньше или больше на несколько квадратных метров. Это пункт часто прописывается в договоре купли-продажи, что является вполне законным явлением.

В свою очередь недобросовестные застройщики могут специально увеличивать площадь квартиры. В некоторых случая покупателям приходилось доплачивать более 10 тысяч долларов. Чтобы избежать такой проблемы можно: выбрать проверенного застройщика, который беспокоится о своей репутации, а не об незаконном приумножении денег; рассматривать проверенные на DOM.RIA новостройки где есть вся юридическая информация и рекомендации эксперта; включить в договор купли-продажи имущественных прав пункт, где будет указано конкретное ограничение по разнице в квадратных метрах, которую должен оплатить покупатель после сдачи объекта в эксплуатацию; нанять собственного технического инвентаризатора, который поможет измерить реальную площадь квартиры. Инвестор не может получить свою квартиру, поскольку объекта нет

При определенных обстоятельствах строительные работы могут остановиться. В некоторых ситуациях это просто вынужденная мера и через определенный период времени застройщик восстанавливает процесс. Но бывают случаи, когда строительство стоит годами, а люди так и не могут вернуть свои деньги. В этой ситуации важно вовремя обратиться в суд, чтобы расторгнуть договор и вернуть деньги.

А может быть и другой исход событий: объект достроен, но получить выбранную квартиру проблематично, поскольку на ее месте построили совершенно другие квартиры. Недобросовестные застройщики могут перепродавать их несколько раз. В этом случае инвестор также имеет право обратиться в суд и требовать признать его имущественные права на указанную квартиру.

Прежде чем вкладывать собственные деньги, постарайтесь найти максимум информации о застройщике и объекте, который вы выбрали. Для большей безопасности можно нанять профессионального юриста, который поможет рассмотреть все нюансы и детали касаемо вашего случая.

Читайте также


Новости раздела

Популярные